حي المنصورة الرياض الذي كان يُعرف سابقًا باسم حي خنشليله، يُعتبر من أعرق أحياء وسط الرياض. عراقة هذا الحي تبرز من خلال وفرة الخدمات والمرافق المتاحة، مما يعزز من موقعه الاستراتيجي الهادئ ويزيد من الإقبال عليه. كما ان الطلب المتزايد على عقارات الرياض يعكس تميز الحي في الأسعار وفرص تحقيق الربح من الاستغلال العقاري سواء عبر البيع أو الإيجار.
فإذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في حي المنصورة أو ترغب في الاطلاع على خيارات شقق مفروشة الرياض فإن موقع وصلت يقدم لك أفضل الخيارات المتاحة. كما يمكنك أيضًا العثور على شقق للايجار جدة من خلال منصة وصلت حيث توفر لك معلومات شاملة حول عقار جدة والمزايا المتاحة فيه.
قبل الإتيان على ذكر موقع الحي فنود التأكيد على أنه على الصعيد الشعبي يحمل أسماء كثيرة، أبرزها حي المنصوريه الرياض والأهم حي خنشليله الرياض وهو الاسم الذي شرعت أمانة منطقة الرياض منذ زمن في تغييره رسميًا إلى حي المنصورة الرياض ، بالرغم من أن اسم خنشليله هذا مُسمى المكان لأكثر من خمسة قرون، ويُنسب إلى سيدة تُدعى “جليلة بنت عبدالمحسن بن سعيد الدرعي” من أبناء عمومة جد الأسرة السعودية الوجيه “مانع المريدي”، وقد كانت السيدة شهيرة بالكرم، حتى إنها أوقفت وقفًا لمبيت الحجاج القادمين من المشرق العربي.
عَلى أي حال؛ يقع الحي في موقع استراتيجي متميز على مساحة نحو 6 كيلومتر مربع في قلب أحياء وسط الرياض ليتماسّ مع عدة أحياء سكنية شهيرة وقديمة، هي:
- على حدوده الشرقية حي الخالدية الرياض وهو أشهر أحياء شرق الرياض
- على حدوده الغربية حي منفوحة الرياض
- على حدوده الشمالية حي غبيرة بالرياض
- حي العزيزية في الرياض على حدوده الجنوبية ويعد أحد أهم أحياء جنوب الرياض
كما يتماسّ مع عدة طرق ومحاور مركزية وحيوية بالعاصمة، هي الطريق الدائري الجنوبي، طرق البطحاء، طريق الخرج، طريق الأمير محمد بن عبدالرحمن.
تشتمل عقارات للبيع في الحي على جميع الصور والأنماط العقارية معمارًا واستثمارًا وأكثرها رواجًا فلل للبيع في حي المنصورة ، ولعل موقع الحي في قلب المدينة عزز من مكانتة وجعله وجه أساسي وبارز من أوجه الاستثمار العقاري في سوق عقارات الرياض ألا وهو الإيجار وتحقيق عائدات جارية، وبخاصة لعقارات شارع معن بن زائدة الذي تتنوع فيه الأسعار، علاوةً على أنه يحظى بشهرة تجارية واسعة، ومن المعروضات المميزة ما يلي:
- فلل للبيع في الرياض
- فلل للبيع جنوب الرياض
- شقق للبيع شمال الرياض
- شقق للبيع في الرياض
- اراضي للبيع في الرياض
اتجاه مؤشر متوسط أسعار عقارات الحي في العموم يميل إلى المعقولية والتوسط، وهو ما يجعل من الفرص الاستثمارية أكيدة ومُجدية، فبالنظر إلى أسعار ايجار شقق بالرياض حي المنصورة وأسعار ايجار دور بالرياض حي المنصورة وأسعار فلل للايجار حي المنصورة بالرياض على وجه التحديد؛ يتضح أنها رغم مركزية الحي وشموليته الخدمية وسمعته التجارية تقل بكثير عن أحياء قريبة، وهو ما يجعل التوازن بين العائدات الربحية المحققة ورؤس الأموال المستثمرة واقع حقيقي ملموس
العراقة والموقع كان أصحاب الفضل في الغنى والتنوع بأهم الخدمات والمرافق الحيوية في حي المنصورة الرياض ومن ذلك:
- مدارس ومؤسسات تعليمية
- مستشفيات ومراكز صحية
- مطاعم ومقاهي
- مولات وأسواق
- مصالح وهيئات حكومية
وقوع الحي كأحد افضل احياء الرياض في وسط العاصمة وقدم نشأته زمنيًا أضاف العديد من المميزات العقارية له، والتي من أولها وأبرزها شموله ومحيطه عدد كبير من أهم مرافق ومعالم الرياض، أمثال:
- كتابة العدل في جنوب الرياض
- الشركة الوطنية لنقل الكهرباء
- سوق التحف
- ادارة الموارد البشرية بشرطة منطقة الرياض
- مركز جوازات العزيزية
في حي المنصورة الرياض عدد هائل من أشهر وأفضل المطاعم في الرياض والكافيهات العالمية والعربية والشعبية، بما يعني خيارات على قدر كبير من التنوع الغذائي والمالي، نذكر منها:
- غابات الهند
- سمرقندي
- جوشن للأسماك
- قهوة سبس
- سماور كافيه
يضم حي خنشليلة الرياض عدد كبير من الأسواق والمولات وأشهر اماكن ترفيهيه بالرياض مكشوفة ومغلقة، مثل:
- أسواق العثيم
- الحمراء بلازا
- بنده 158
- مركز صحتي الرياضي
- حديقة المنصورة
يزخر حي المنصورة الرياض بعدد كبير من المؤسسات التعليمية، يزيد فيه عن 31 مدرسة، وتعد من أفضل المدارس الدولية في الرياض ، منها:
حضانات:
- روضة 158 بحي المنصورة
مدارس:
- رويال العالمية
- مدرسة أفاق المنصورة الأهلية
- الرواد الأهلية
- عقيل بن أبي طالب الإبتدائية
- مدارس نافذة النجاح العالمية
الرعاية الصحية بمختلف درجاتها واحدة من تميزات حي المنصورة الرياض ومن منشآتها:
- مستشفى الإيمان العام
- مجمع أضواء العالمي الطبي
- مركز رسيل الطبي
- مركز صحي حي المنصورة
- صيدلية اورانج 1
- من الشرق: حي الخالدية الرياض
- من الشمال: حي غبيرة في الرياض
- من الجنوب: حي العزيزية بالرياض
- من الغرب: حي منفوحة الرياض
تغلب على المشروعات السكنية في الحي الطابع التقليدي من عقارات ومباني سكنية تنتشر ووتجاور خلال شوارع حي المنصورة الرياض ، وإن كان لا يخلو لا هو ولا محيطه من أحياء الرياض من مجمعات سكنية الرياض الكاملة الخدمات المعيشية، منها على سبيل المثال:
- كمباوند الروابي
- مجمع رنا نديم هاوس السكني
- فلل أثمار العزيزية
- المهيدب للوحدات السكنية المفروشة
- قصر وسن للوحدات السكنية المفروشة
توجد مع الاستثمار العقاري في الحي فرصًا كبيرة للربح، حيث مركزيته الجغرافية وتوابعها من تنوع أوجه الاستغلال، ليكون تنامي رأس المال المستثمر أبرز سمات سوق عقارات الرياض هناك بنوعيّ التنامي الأعلى أمانًا، إعادة البيع والتأجير.
المصدر: مدونة وصلت حي المنصورة الرياض
