مركزية موقع حي الجرادية الرياض المستقاة من مركزية موقع بلدية الشميسي التي يتبعها إداريًا ويتوسط أحياءها؛ ساهم في بروز مكانة الحي بين احياء غرب الرياض وفي ارتفاع الطلب على العقارات هناك بنوعيها السكني والتجاري مثل شقق عزاب غرب الرياض للإيجار وكذلك فلل للبيع بغرب الرياض، لا سيما وأن الحي وما حوله من الأحياء من الأكثر تمتعًا بالمرافق الخدمية والترفيهية، حكومية وخاصة بالعاصمة.
موقعنا يُعرفكم بالدليل الشامل الآتي على كافة مزايا حي الجراديه على كل فرص الاستثمار العقاري المتاحة فيه. ولكن قبل الحديث عن هذا الحي المميز. نود أن نخبركم أنه في حالة البحث عن عقارات الرياض أو المدينة المنورة أو جدة أو غيرها من عقارات السعودية المختلفة، يمكنكم الاعتماد على موقع وصلت للوساطة العقارية الذي يقدم لكم خيارات عقارية موثوق بها مثل شقق تمليك بالرياض بالتقسيط بدون دفعه للعزاب أو العوائل. وأيضًا بيوت للبيع في الرياض بمساحات متنوعة للباحثين عن وحدات عقارية بمساحات أكبر من الشقق. هذا إلى جانب العمائر والأدوار والاراضي والدوبلكس وغيرهم من العقارات المعروضة للبيع في الرياض وغيرها من مدن المملكة الأخرى.
من سؤال اين يقع حي الجرادية في الرياض تظهر أولى السمات الاستراتيجية والاستثمارية التي يتميز بها، فهو أحد اهم احياء غرب الرياض ورابط جغرافي بين بلدية الشميسي ومحافظة الدرعية.
ومن ثَم بداية الجواب على حي الجرادية بالرياض اين يقع لابد أن تبدأ من التعريف بموقع بلدية الشميسي الممتد من طريق مكة المكرمة شمالًا، حتى شارع السويدي العام جنوبًا، وطريق الملك فهد شرقًا، حتى وادي حنيفة غربًا، في مساحة إجمالية تصل إلى 43.8 كيلومتر مربع، تتوزع على 15 حي.
من بين تلك الأحياء حي الجرادية بالرياض الواقع على الطرف الجنوبي للبلدية، مُحاطًا بعدد من أهم وافضل احياء الرياض والطرق الرئيسية بالمنطقة، وذلك على النحو التالي:
أما من حيث الأحياء المجاورة فهي:
موقع حي الجرادية الرياض
- طريق الملك فهد وشارع عسير من الشرق.
- شارع مسلمة بن عبد الملك من الغرب.
- شارع الأمير فيصل بن عبدالعزيز بن سعود من الجنوب.
- شارع الإمام أبي حنيفة من الشمال.
- حي الشميسي الرياض من الشرق.
- حي سلطانة بالرياض و حي البديعة من الغرب.
- حي صياح في الرياض من الجنوب.
- حي عليشه الرياض و حي الشميسي من الشمال.
إلى جانب تميز واستراتيجية الموقع؛ فإن عقارات للبيع في الرياض حي الجرادية على نفس القدر من التميز هي الأخرى، وذلك من خلال تنوعها شاملةً كل الأنماط المعمارية للوحدات السكنية والتجارية، مع تنوع واختلاف المواصفات الإنشائية في كل نوع، وهو ما يصبح معه الحصول على عقار الرياض من الفئة المرغوبة وبالمواصفات المطلوبة سهلًا وميسرًا، والأهم بأكثر من اختيار أمام المشتري، يظهر ذلك جليًا في:
- شقق تمليك بالرياض حي الجرادية
- بيوت للبيع في الرياض حي الجرادية
- أراضي للبيع في الرياض في حي الجرادية
يمكنك الان الاطلاع على المزيد من أشهر عقارات الرياض الهامة وذلك من خلال تحميل تطبيق عقار المميز على الهاتف الجوال الخاص بك واختيار العقار الأنسب بالنسبة لك.
عقارات للايجار حي الجرادية بالرياض سبيل آخر من سبل الاستثمار العقاري بالموقع، وخصوصًا لأصحاب الميزانيات التي لا ترقى للتملك، ولأصحاب المشروعات التجارية المختلفة ممن خططوا ميزانيات مشروعاتهم وفق أسعار ايجار متوسطة القيمة، حيث تتعدد المعروضات بالإيجار في الحي، وتشمل كل أنواع عقارات الرياض تقريبًا، وأبرزها:
مما ذُكر عن موقع حي الجرادية الرياض بالنسبة للبلدية من ناحية، وبالنسبة لمنطقة غرب الرياض من ناحية أخرى؛ فإن تأكيدات توفر المرافق الخدمية بشتى أنواعها واضحة ولا تحتاج إلى دلائل، سواءً الحكومية أو الخاصة، بما فيها:
- الهيئات التعليمية.
- الهيئات الصحية.
- المكاتب الحكومية التابعة للوزارات الخدمية المختلفة.
- المتنزهات والحدائق وساحات الألعاب والتنزه.
- المولات والأسواق والمطاعم والكافيهات.
إذا أردنا التدليل على احتضان حي الجرادية بالرياض تشكيلة رائعة من المرافق الخدمية؛ فمن الأشهر هناك:
- الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء.
- مكتب خدمات كهرباء جنوب الرياض.
- جمعية مناعة الخيرية.
- وحدة الدفاع المدني بالشميسي.
- محطة قطار الجرادية
واحدة من الدلة على أريحية السكن في حي الجرادية الرياض هي انتشار المطاعم والكافيهات في أغلب شوارعه الرئيسية والفرعية والتي تعد أفضل المطاعم في الرياض ، وأهمها:
- مطاعم الشراع.
- مطعم بخاري.
- مطعم بوفيه المنهل.
- مقهى نادي البديعة.
- عصيرات مذهلة كافيه.
وإن افتقد حي الجرادية بالرياض انتشار اماكن الترفيه المفتوحة والمغلقة؛ فإن الأحياء المجاورة له مباشرة غنية بهذه الفئة من المرافق السكنية الهامة، منها مثلًا:
- حي بديعة: مدينة ملاهي السرك، حديقة اسكان الملك سلمان الخيري الثانية.
- حي صياح: ملعب درة المتحد.
- حي سلطانة: ملعب الأصول لكرة القدم، منتزه الوادي، صالة أبو عذاري للياقة البدنية.
- حي عليشة: متنزه عليشة.
يحتضن حي الجرادية الرياض عدد من مراكز التسوق، أغلبها متخصصة في نوعية منتجات محددة، أبرزهم:
- ملحمة العنزان.
- مركز لغة الجوال للهواتف وصيانتها.
- تموينات الغامدي.
- مشغل سليمان للخياطة النسائية.
- نايف فاشون للأحذية والمصنوعات الجلدية.
رغم قلة عددها داخل نطاق حي الجرادية بالرياض إلا أنها كافية إلى حدٍ ما، وتقدم خدمات ضيافة متميزة باسعار متوسطة، أشهرها:
- نوفا للوحدات السكنية المفروشة.
- مساكن عبدالله محه مجرشي للشقق المفروشة.
- فندق حلويات بروج للشقق الفندقية.
يضم حي الجرادية الرياض تشكيلة من المدارس المناسبة للمراحل الدراسية المختلفة، أبرزهم:
المدارس:
- الثانوية الثلاثون 30.
- ابن الهيثم الابتدائية.
- المتوسطة الحادية عشر بنات الجرادية.
- دار الوالدين النسائية.
- الملك فيصل المتوسطة.
الجامعات:
- جامعة الملك سعود للبنات فرع عليشة أقرب الجامعات إلى حي الجراديه بمسافة نحو 4.6 كم.
- جامعة المعرفة الخاصة تبعد مسافة 27 كم عن مركز الحي.
يحتضن حي الجراديه مركز صحي عسير العام، وكذلك على بُعد 8 دقائق بالسيارة فقط جهة الشمال، تقع مدينة الملك سعود الطبية بحي عليشة.
- من الشرق: حي الشميسي الرياض
- من الغرب: حي البديعة الرياض
- من الجنوب: حي صياح الرياض
- من الجنوب الغربي: حي سلطانة الرياض
- من الشمال: حي الشميسي الرياض
- من الشمال الغربي: حي عليشة الرياض
محطة الجرادية هي محطة مترو الرياض التي تخدم سكان الحي.
- حسن بن عيدان.
- عبد العزيز بن زيد.
- عباس المالكي.
- آل عثمان.
- حبان بن الحكم.
واقعيًا لا يحتضن حي الجرادية الرياض مجمعات سكنية الرياض من النوعية المسورة والممتدة أفقيًا بالمساكن والمساحات الخضراء، ولكنه يضم أكثر من مجمع سكني رأسي الطراز، ويشتمل من داخله على واحد أو أكثر من مرافق الخدمات والترفيه، من أمثلة ذلك:
- مجمع ماي هوم السكني.
- مجمع البواني هاوسينج.
- مجمع ذا كينجز بالاس.
تملك وحدة سكنية أو تجارية في حي الجرادية الرياض من آليات الاستثمار التي تضمن حفظ قيمة رأس المال المبذول فيها، وتضمن أيضًا الحصول على عائدات اقتصادية رأسمالية أو جارية سريعة وبمعدلات مقبولة، تبعًا لتعدد المعروض وأسعاره، وتبعًا لارتفاع الإقبال على الحي شراءً وإيجارًا، ويمكنك الاطلاع على مزيدٍ من أحياء الرياض الشهيرة للاختيار من بينها.
استكشف موقع دار الأركان المتميز واحصل على تفاصيل دار الأركان تداول ومعلومات شاملة عن أهم المشروعات العقارية، بما في ذلك فلل للبيع في مكة حي العوالي
أين يقع حي الجرادية في الرياض ؟
يقع حي الجرادية وسط احياء غرب الرياض ويتبع بلدية الشميسي
هل يتوفر في حي الجرادية في الرياض محطات مترو ؟
تخدم سكان الحي محطة الجرادية وهي محطة مترو الرياض.
هل يتوفر في حي الجرادية بالرياض خدمات طبية ؟
نعم يضم حي الجراديه مركز صحي عسير العام، وكذلك على بُعد 8 دقائق بالسيارة فقط جهة الشمال، تقع مدينة الملك سعود الطبية بحي عليشة.
المصدر: مدونة وصلت حي الجرادية الرياض
